物業標識標牌的主要類別及說明

物業標識標牌的主要類別及說明

一、商業物業項目的自然標識標牌

即由物業本體房屋結構設計固有的功能布局標識，其一般有四類：

1、樓層標識；如B1F、1F、10F等常布設在樓層、樓梯間、走道內。

2、區域標識；如某室、某座、某區、某號、某街、郵政郵編等標識常固定在大廈立面、樓層公共區域、房間主門區域。

3、功能標識；為區分各使用功能的標識，常有衛生間、吸煙區、強電井、弱電井、電梯機房、冷氣操作間、會客區、殘疾通道、商務中心、購物中心、康樂中心、閱覽室、禮品部、餐廳等標識在功能區的主出入口處或門上。

4、公司的名牌標識；如水牌一般設在大堂、公司銘牌（一般設在各公司的樓層）。

5、平面引導標識和消防安全疏散標識；一般設在各區主出入口和消防安全通道消防樓梯口處自然標識是為了明確項目各使用功能、方便客戶，因該類標識常安裝在各功能區的主出入口處。應制作精良、美觀大方，晝夜能用，與項目硬件裝修檔次相配套。

二、設備設施標識標牌

由于一般綜合型商業項目的機電設備復雜、種類繁多，對其正常運轉的可靠性要求又高，因此正確標識各類設備設施、管路性質、閥門狀態，在突發機電設備事故的處理中，縮短處理時間，贏得寶貴時機，顯得尤為重要。微信號地產物業研習社。

設備標識一般按系統分為：電梯系統、消防系統、給排水系統、鍋爐供熱系統、空調制冷系統、變配電系統、安全監控系統、停車場管理系統、衛視接受系統、電話電視系統等。該類標識主要為了表明設備狀態、功能、設備編號、技術參數及使用要求。

1、電梯標識：

1) 名稱標識含電梯自編號、品牌、停層區域、開放時間、安檢日期、荷載量、梯速等參數。

2) 電梯控制狀態標識含操縱廂內檢修/運行、群控/獨立、運行開/關、轎內照明開/關、井道照明開/關、年安檢合格證。

3) 機房內設施標識含曳引機、控制屏、盤車工具、配電屏、消防廂、限速器等。

4) 指示標識如轎內停層指示、樓層指示、層站召喚、運行方向發光指示。

2、消防設施標識：

1) 主機及設備標識含消防控制主機、網絡機、消防廣播、手動控制屏、界面控制臺、電梯迫降控制屏、雙電源配電屏、傳輸泵、消火栓泵、噴淋泵、應急救生器具柜、消火栓廂、鋼瓶組、防火卷簾門、破玻報警器、警笛、給排風機組等標識應要能說明設備產商、設備性能、主要技術參數、自編號、維護狀態、可控制區域、維護電話。

2) 引導標識含緊急疏散示意圖、安全出口引導燈、消防電梯引導燈、避難層引導燈、消火栓引導燈。應安裝布置在通道出入口，功能區前方醒目處，要求符合消防規范，有雙電源供給。消防疏散圖應張貼在各區域出口門背面。

3) 管路標識含消防水池水箱、自動噴淋管路、消火栓控制管路、消防接合器，以紅色色標為主，另需在管路中標注流向、管路性質。

4) 狀態標識含排風控制標識、正壓送風控制開/關狀態標識、消防泵、消火栓泵、傳輸泵啟動/停止標識、各類消防閥門開/關狀態標識、壓力表、流量器具檢測標識。

標牌設計的藝術性，包括造型設計、色彩設計、標稱設計和工藝選擇。在表現標稱功能的前提下，把美學觀點和藝術處理的手段融合在整個設計中。利用工藝、材料等條件，充分體現出產品的造型美及色彩美，使產品具有顯著的藝術特色。造型設計的比例應當協調、美觀，并兼顧科學性與經濟性，即造型比例應為人們容易接受，而且便于加工。色彩設計應在符合產品使用性能的前提下，協調合理、重點突出。

在標稱設計中，圖案應具有特色，文字應清晰美觀，符合人們的使用習慣。設計者應了解加工的工藝過程，這是保證產品設計的愿望符合加工可能性的重要因素之一。不同的加工工藝可產生不同的裝飾效果，但有些完全不同的加工工藝，也可以產生相同的裝飾作用。這就要求設計者清楚地了解各種工藝手段所能產生的藝術效果。

標牌設計的科學性、藝術性及先進的工藝構成了產品的時代性。好的標牌設計能反映出時代科學技術的面貌，也能體現現代的審美觀。各個不同的階段，都會出現一些有代表性的設計潮流與工藝技術，有時還會在某一個時期形成一種時代的潮流，使人們產生新的感受。各個時期的標牌產品的設計，都應會留下時代的烙印，記載著時代進步的歷程。